Chia sẻ kinh nghiệm chuyển nhà ở Nhật

Chuyển nhà là một thử thách đầy gian nan của một số du học sinh đang sinh sống tại Nhật. Chuyển nhà cần những thủ tục gì? Dịch vụ chuyển nhà nào tốt nhất và cần lưu ý những điều gì khi chuyển nhà là một điều cực kỳ quan trọng.

Và để giúp các bạn giải đáp các thắc mắc trên, GoEMON xin chia sẻ một số kinh nghiệm chuyển nhà ở Nhật Bản giúp bạn chuyển chỗ ở an toàn và tiết kiệm.

*Đây là chia sẻ kinh nghiệm của một bạn du học sinh chuyển từ ký túc xá trường ra bên ngoài sinh sống.

Chia sẻ kinh nghiệm chuyển nhà (chuyển từ KTX sang nhà mới)

Khi mới sang Nhật thì mình được ở KTX của trường 2 tháng, rồi sau đó thì bắt buộc phải chuyển ra ngoài (từ đầu tháng 5 đến đầu tháng 7). 2 tháng là khoảng thời gian tương đối ngắn nên đợt đó mình cố gắng hạn chế mua những thứ linh tinh, chỉ mua những đồ cần thiết nhất như dụng cụ nấu nướng, vệ sinh cá nhân,... để lúc dọn nhà không cần phải mang quá nhiều đồ lỉnh kỉnh. 

Về quá trình chuyển nhà mình sẽ chia ra làm 3 giai đoạn: Chuẩn bị, Chuyển nhà và Dọn nhà mới.

1. Chuẩn bị: 

• Khoảng tầm giữa tháng 5 thì mình bắt đầu lên web để tìm nhà. Web mà mình đã xem là https://www.homes.co.jp/. 

Đầu tiên thì mình truy cập vào web để tìm xem có những nhà nào còn trống cho thuê. Ở đây thì mọi người có thể tích vào những yêu cầu về nhà mà mọi người muốn thuê. Ví dụ như mình đã tìm những căn cách ga tàu gần nhất và thời gian đến trường không quá 15 phút, dùng bếp từ (rất nhiều nhà ở Nhật vẫn dùng bếp ga), có wifi miễn phí, có máy lạnh, và phòng ở tầng 2 trở lên (vì phòng ở tầng 1 dễ bị côn trùng bay vào nhà). 

Mình tốn khoảng 3-4 ngày để chọn được những căn mà mình ưng ý. Phần xem nhà trước thì thực ra cũng không bắt buộc vì tới lúc đến trung tâm môi giới mọi người cũng sẽ được tư vấn miễn phí, tuy nhiên thì tìm hiểu trước sẽ giúp mọi người chủ động hơn. 

• Sau đó thì mình hẹn ngày với công ty môi giới để qua xem nhà. Tuỳ vào từng căn thì sẽ thuộc quyền quản lý của các công ty môi giới khác nhau nên mọi người lưu ý nhé! 

Đến ngày hẹn thì mọi người chỉ cần đúng giờ tới đó. Đầu tiên thì sẽ là khoảng thời gian tư vấn chọn nhà. Nhân viên môi giới ở đó sẽ hỏi mọi người các câu hỏi để từ đó lọc ra được những căn nhà phù hợp và rồi từ đó lại lọc ra 1 lần nữa các căn mà mọi người muốn đi xem. 

Đối với mình thì ngoài các căn mình đã xem trên mạng thì hôm đó em cũng được giới thiệu vài căn mới, vậy nên tổng cộng mình đã xem là khoảng 5-7 căn. Lúc đi xem nhà thì một vài chú ý mọi người nên để tâm tới, ví dụ như nhà có gần cửa hàng tiện lợi hay siêu thị nào không, nhà quay theo hướng nào, rồi cả khu dân cư xung quanh như thế nào,... 

Trước khi đi xem nhà thì bên môi giới sẽ đưa cho mọi người các giấy có thông tin cụ thể của từng nhà, trong lúc xem mọi người nên note lại về các điểm tốt/chưa tốt của căn đó để đến lúc về nhà dễ đối chiếu so sánh.

• Sau khi xem nhà xong thì đến phần chọn nhà.

Nếu như mọi người vẫn chưa tìm được một căn ưng ý sau khi xem nhà lần đầu thì hoàn toàn có thể tìm thêm các căn khác ở địa điểm khác, hoặc thuộc quyền quản lý của công ty môi giới khác. Để chọn được căn nhà ưng ý thì khá là tốn thời gian, nên mọi người cứ bình tĩnh tìm hiểu nha.

• Khi đã tìm được căn nhà ưng ý thì sẽ đến phần nộp hồ sơ thuê nhà

Về cơ bản là điền giấy tờ có thông tin cá nhân của mọi người cũng như người bảo hộ và số điện thoại liên lạc trong trường hợp khẩn cấp. Sau khi hồ sơ này dược duyệt thì đến bước ký hợp đồng và nộp tiền nhà tháng đầu tiên. Tiền nhà tháng đầu sẽ RẤT ĐẮT, bao gồm tiền nhà, tiền lễ, tiền bảo hiểm cùng với 1 vài loại phí khác. Lúc ký hợp đồng mọi người cũng sẽ được chọn ngày để lấy chìa khoá, sau khi lấy chìa thì sẽ có thể dọn luôn vào nhà mới. 

Ngoài ra thì mình cũng phải tự đăng ký ga và điện. Mình chọn Toho Gas vì công ty có cung cấp cả ga và điện luôn (đỡ phải đăng ký từ 2 công ty khác nhau). Quá trình đăng ký thì có thể làm online nên rất tiện lợi. 

Thêm vào đó, mọi người cũng nên xem và đặt mua nội thất từ trước, sau đó hẹn ngày ship đến là ngày mà mọi người dọn vào để tiện dọn nhà và nội thất một thể luôn. Một công đôi việc, như vậy sẽ đỡ tốn công dọn hơn. 

2. Quá trình chuyển nhà: 

Vì mình ở KTX nên không có quá nhiều đồ và cũng vì nhà mới của mình chỉ cách KTX khoảng 15-20p đi bộ nên mình đã tự bê hết đồ của mình sang mà không dùng công ty vận chuyển nào. 

Các vật dụng của mình xếp gọn vào vali cùng với một vài túi xách khác, và mình có nhờ các senpai giúp mình mang đồ sang nên việc vận chuyển cũng tương đối nhẹ nhàng và thuận lợi.

Nếu như có quá nhiều đồ không thể đi hết trong một lần thì mọi người có thể chia làm nhiều chuyến nhỏ để chuyển dần dần, còn trong trường hợp có đồ quá to không thể tự chuyển được thì có thể xem xét thuê đơn vị vận chuyển. Hoặc là những bạn mà chỗ ở cũ và chỗ ở mới cách xa nhau thì mọi người cũng nên tìm hiểu về các dịch vụ chuyển nhà để đỡ vất vả hơn. Cuối bài viết mình có một số gợi ý về dịch vụ chuyển nhà, các bạn có thể tham khảo.

3. Dọn vào nhà mới: 

Về việc dọn vào nhà mới thì mình chờ chuyên viên kiểm tra, lắp ga và điện. Còn bản thân mình dỡ đồ và dọn đồ cho nhà mới. Dọn vào nhà mới là việc mà theo cá nhân mình là mệt mỏi nhất, vì có quá nhiều thứ phải dọn, cũng như lắp nhiều loại nội thất nữa nên rất mệt và dễ nản. Mình phải mất tới khoảng 3-4 hôm thì mới dọn được xong các phần chính cũng như mua hết những thứ đồ lặt vặt tầm 1 tuần sau đó.

Một số lưu ý khi chuyển nhà

• Nên tìm và pick ra một vài căn nhà mình muốn xem trước ở trên mạng
• Nên hẹn ngày ship nội thất + chuyên viên lắp điện (hoặc) gas cùng ngày mà mọi người bắt đầu dọn vào nhà mới
• Phải đến Văn phòng phường đăng ký đổi địa chỉ và cập nhật giấy tờ sau khi chuyển nhà
• Chú ý các thông tin về nhà (năm xây, có gần ga tàu/siêu thị/cửa hàng tiện lợi nào không,...)
• Đặc biệt là các bạn nên kiểm tra xem nhà đó từng có người c.h.ế.t hay không. Nói hơi tâm linh nhưng mà bạn nên kiểm tra để tránh những rắc rối không đáng có sau này. Về cách kiểm tra thì bạn có thể tham khảo bài viết này: Cách kiểm tra nhà từng có người c.h.ế.t hay không

Gợi ý một số công ty chuyển nhà ở Nhật 

Dưới đây là một số gợi ý của mình về các dịch vụ chuyển nhà ở Nhật. Các bạn có thể tham khảo rồi chọn ra các công ty phù hợp với mình nhé.

• Dịch vụ vận chuyển Sakai (サカイ引越センター)
• Akabou (赤帽)
• Kuroneko Yamato
• Dịch vụ chuyển nhà Sakai
• Dịch vụ chuyển nhà Art (アート引越センター)

Trên đây là toàn bộ bài viết chia sẻ kinh nghiệm chuyển nhà của senpai. Hy vọng bài viết này sẽ hữu ích với các bạn đang có ý định chuyển nơi ở. Ngoài ra, nếu bạn cần thêm thông tin về cần chuẩn bị những gì trước khi chuyển nhà hay là các tiêu chí để chọn nhà,.. thì bạn có thể tham khảo bài viết này Chuyển nhà ở Nhật Bản như thế nào?

Các bạn có thể follow fanpage GoEMON Việt Nam để nắm bắt nhanh chóng những chia sẻ hữu ích về cuộc sống đời thường ở Nhật Bản!