22 Lượt xem

Nhà Riêng hay Nhà Mansion - Nên lựa chọn kiểu nhà nào là hợp lý?

07:28 13/11/2024

Trong bài viết này, hãy cùng so sánh nên mua nhà đất 戸建て hay chung cư マンション nhé!

Nhà đất 戸建て hay chung cư マンション đều có những ưu, nhược điểm riêng nên trước khi quyết định mua hãy cân nhắc kỹ khả năng tài chính cũng như nhu cầu của bản thân để đưa ra quyết định hợp lý.

Trong bài viết này, hãy cùng GoEMON so sánh nên mua nhà đất 戸建て hay chung cư マンション nhé!

So sánh nhà đất và nhà chung cư Mansion

Nhà Đất 戸建て

Không gian riêng tư, lối sống tự do, sự thoải mái cao hơn:

Nhà đất sẽ cho bạn nhiều không gian riêng và thoải mái hơn nhà Mansion. Bạn có thể tự trang trí sân vườn, tự do sửa sang, xây dựng theo ý mình muốn trong khi nhà mansion bạn cần phải có sự chấp thuận của Ban quản lý.

Bên cạnh đó, khi sống ở nhà mặt đất thì sự riêng tư, độc lập cao hơn. Bạn sẽ có nhiều không gian riêng tư hơn và không phải lo lắng về việc làm phiền hàng xóm (hoặc bị hàng xóm làm phiền), có thể nuôi thú cưng, thoải mái chơi nhạc cụ và tổ chức tiệc tùng cùng bạn bè mà không cần đắn đo,...

Tiết kiệm tối đa chi phí:

Khi ở nhà đất, mỗi tháng bạn sẽ không mất thêm các khoản chi phí khác như phí quản lý (管理費), tiền sửa chữa nhà (修繕費) và tiền bãi đậu xe hàng tháng như khi ở chung cư.

Nắm quyền sử dụng đất:

Khi mua nhà mặt đất, bạn sẽ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Giá trị mảnh đất có thể sẽ tăng lên theo thời gian,cũng là một cách để bạn đầu tư trong tương lai.

Giảm nguy cơ cháy nổ:

Ở nhà đất thì mình có thể chủ động, tự quản lý và giảm thiểu tối đa nguy cơ cháy nổ cho gia đình mình.

Không mất phí bãi đỗ xe hàng tháng

Nhà chung cư Mansion

Giá rẻ hơn nhà riêng:

Cùng một khu vực, giá nhà chung cư bao giờ cũng rẻ hơn nhiều so với nhà đất. Vì vậy, với những gia đình khả năng tài chính không cao thì việc lựa chọn nhà mặt đất khá là khó khăn. Để có thể mua được nhà đất với giá phải chăng, nhiều người phải chấp nhận vị trí nhà xa trung tâm, nhà ga,...

Đảm bảo an ninh hơn so với nhà đất:

Tại các khu chung cư luôn có đội ngũ bảo vệ hoạt động 24/24 do đó vấn đề an ninh, an toàn luôn được đảm bảo. Do đó, khi đi làm xa hoặc công tác lâu dài thì có thể an tâm.

Dễ dàng bảo trì, quản lí nhà và sân vườn

Ở nhà chung cư, cấu trúc khu vực nhà có thể được sửa chữa, bảo trì bởi Ban quản lí toà nhà từ việc bảo trì chống thấm, thay bóng đèn, thay chuông cửa,…. Còn đối với nhà đất, bạn sẽ cần phải tự kiểm tra thường xuyên, tốn nhiều thời gian và tiền bạc hơn.

Vị trí thuận lợi

Đồng thời, đa phần các chung cư thường nằm ở vị trí thuận lợi, gần với trường học, bệnh viện, vị trí giao thông thuận lợi,…

Môi trường, tiện ích ở chung cư tốt hơn

Tất nhiên là khi lựa chọn nhà chung cư thì tiện ích và dịch vụ đi kèm luôn tốt và thuận tiện hơn. Bạn có thể nâng cao đời sống tinh thần của mình bởi vì ở chung cư luôn có bể bơi, siêu thị, phòng tập thể dục, nhà thuốc, bãi gửi xe,…

Vậy nên mua nhà đất hay chung cư? Đưa ra quyết định nào là đúng đắn?

Việc lựa chọn mua nhà đất hay chung cư nên tùy thuộc vào: Ngân sách, phong cách sống và mục tiêu của bạn.

Những người phù hợp với căn hộ:

Người yêu thích dịch vụ tiện lợi, coi trọng sự thuận tiện chẳng hạn như ở gần nhà ga
Người yêu thích lối sống hoà nhập, có thể dễ dàng tương tác với hàng xóm
Người coi trọng sự an toàn, chẳng hạn như phòng chống tội phạm và phòng chống thiên tai
Người dự định sẽ chuyển đến một ngôi nhà khác trong tương lai
Người chú trọng tận hưởng cuộc sống hơn là giá trị tài sản trong tương lai

Những người phù hợp với nhà đất:

Người muốn sống ở một không gian riêng, tự do, linh hoạt.
Những người có 2 thế hệ, số lượng thành viên lớn và cần một ngôi nhà rộng rãi
Người muốn có một ngôi nhà có sân vườn rộng rãi
Người coi trọng sự riêng tư
Người muốn có tài sản tích luỹ, đầu tư

Tất nhiên, các yếu tố trên đều đã xét đến khả năng tài chính cá nhân trước tiên.

Việc mua nhà rất quan trọng, bạn cần có sự tính toán kỹ lưỡng cũng như có những chiến lược khôn khéo. Bạn cần xác định trọng số cho từng tiêu chí theo mức độ quan trọng đối với bạn và gia đình. Hãy đánh giá các tiêu chí phía trên cho mỗi lựa chọn của bạn để có quyết định thực tế nhất!

----------------------

GoEMON - Đồng hành cùng người Việt tìm kiếm căn nhà lý tưởng tại Nhật

Dịch vụ của GoEMON bao gồm:

Tư vấn chuyên sâu

Thiết kế & lắp đặt hệ thống đạt chuẩn, đảm bảo an toàn

Lắp đặt pin tích điện

Bảo trì định kỳ

----------------------

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Địa chỉ: Aichi-ken, Nagoya-shi, Naka-ku, Sakae 2-2-23

Hotline: 052-990-2645

Fanpage: GoEMON Bất Động Sản

----------------------

Nguồn tham khảo: