Nhật Bản: Lãi suất thế chấp tăng sau khi Ngân hàng Trung ương quyết định tăng lãi suất

Ngày 1 tháng 8, Cơ quan Hỗ trợ Tài chính Nhà ở Nhật Bản đã công bố lãi suất áp dụng cho khoản vay mua nhà trong tháng 8 này. Quyết định tăng lãi suất lên 0.25% của ngân hàng Nhật Bản có thể sẽ ảnh hưởng đến hàng triệu người vay mua nhà. Điều này là do các ngân hàng cho vay đã có động thái tăng lãi suất cơ bản lần đầu tiên sau 17 năm.

Sau quyết định tiếp tục tăng lãi suất của Ngân hàng Nhật Bản (BoJ) vào ngày 31/7, ngân hàng Mitsubishi UFJ cùng ngày cũng thông báo sẽ tăng lãi suất kể từ tháng 9. Đồng thời, các ngân hàng khác dự kiến cũng sẽ có động thái tăng lãi suất theo. Khoảng 75% các khoản vay mua nhà dành cho cá nhân có lãi suất biến động và lãi suất ngắn hạn sẽ do các ngân hàng quy định riêng.

Đối với các khoản vay có tỷ lệ vay dưới 90% và thời hạn vay trên 21 năm, lãi suất dao động từ 1,85% mỗi năm (tăng 0,010% so với tháng trước) đến 3,41% (giảm 0,04%). Lãi suất phổ biến nhất được cung cấp bởi các tổ chức tài chính là 1,85% mỗi năm (tăng 0,01%), đây là lần tăng đầu tiên trong 2 tháng qua. 

Ngược lại, đối với khoản vay có tỷ lệ vay dưới 90% và thời hạn vay dưới 20 năm, lãi suất dao động từ 1,46% mỗi năm (tăng 0,01% so với tháng trước) đến 3,02% (giảm 0,04%). Lãi suất phổ biến nhất là 1,46% mỗi năm (tăng 0,01%), đây cũng là lần tăng đầu tiên trong 2 tháng qua. 

Nguồn: Bloomberg & R.E.port