Trợ Cấp Cải Tạo Nâng Cấp Thiết Bị Tiết Kiệm Năng Lượng Cho Nhà Ở Tại Tokyo

1.Người nhận trợ cấp 

• Các cá nhân, pháp nhân và ban quản lý sở hữu nhà ở Tokyo
• Các doanh nghiệp cho thuê cùng đăng ký với các cá nhân hoặc tổ chức trên.

2.Cách thức đăng kí 

• Nộp hồ sơ thông qua cổng thông tin do Chính quyền Tokyo cung cấp, có thể truy cập ở đây. 

3.Trình tự và hồ sơ xin trợ cấp

Trước khi thi công người đăng kí phải nộp “Đơn đăng kí trước” 事前申込書. Đơn này có ý nghĩa tương tự như một đơn đặt chỗ. Sau khi ký kết hợp đồng và thi công xong 契約 mới nộp “Đơn đăng kí cấp kèm báo cáo thực tiễn” 交付親戚兼実績報告書. Chính quyền Tokyo sau đó sẽ kiểm tra đánh giá và cấp trợ cấp. 

4.Thời gian đăng kí

• “Đơn đăng kí trước” 事前申込書 được nhận từ ngày 30/5/2025.

(Tuy nhiên, với những nhà có ngày kí hợp đồng thi công từ 1/4/2024 đến 30/6/2025 thì hạn nộp “Đơn đăng ký trước” là trước ngày 31/3/2026)

• Sau khi nộp “Đơn đăng kí trước” 事前申込書, trong vòng 1 năm phải nộp Đơn đăng kí cấp.
• Hạn nộp “Đơn đăng kí cấp kèm báo cáo” 交付申請兼実績報告書: 30/6/2025 đến 30/3/2029.

5.Điều kiện và các hạng mục được trợ cấp 

■ Yêu cầu chung

• Việc lắp đặt các thiết bị mới phải được thực hiện sau ngày 1/4/2025.
• Không áp dụng cho các căn nhà xây mới và phải sử dụng các sản phẩm mới. 

■ Cửa sổ cách nhiệt 高断熱窓: phải là các sản phẩm đã được đăng kí là đáp ứng điều kiện nhận trợ cấp trong các chương trình: giảm phát thải CO2 (giới hạn ở các dự án cải tạo thiết bị cách nhiệt), Dự án Cải tạo Cửa sổ Tiên tiến, hoặc Dự án Hỗ trợ Nhà ở Xanh cho Cha mẹ.

■ Cửa cách nhiệt 高断熱ドア: 

• Phải lắp đặt cửa có thể khóa ngoài ở những nơi dễ tiếp cận từ bên ngoài như cửa chính. 
• Cửa phải có chỉ số truyền nhiệt không vượt quá 2.3 W/(㎡·K).
• Cửa được đăng ký là sản phẩm đủ điều kiện theo Chương trình trợ cấp của chính phủ cho các biện pháp giảm phát thải CO2 (giới hạn ở các dự án cải tạo cửa tiên tiến) hoặc được đăng ký là sản phẩm đủ điều kiện theo Dự án hỗ trợ nhà ở xanh nuôi dạy trẻ em và có mã phân loại hiệu suất đáp ứng độ dẫn nhiệt 2,3 W/(m²・K) trở xuống cũng đủ điều kiện.

■ Vật liệu cách nhiệt 

• Phần lắp đặt vật liệu cách nhiệt tại các phần tiếp xúc với không khí ngoài trời trong ít nhất một phòng trong nhà.
• Vật liệu cách nhiệt phải được đăng ký là sản phẩm đủ điều kiện trợ cấp trong các chương trình hỗ trợ giảm phát thải CO2 của chính phủ (chỉ áp dụng cho các dự án cải tạo tiết kiệm năng lượng) hoặc Dự án Hỗ trợ Nhà ở Xanh cho Cha mẹ.
• Giá trị kháng nhiệt của vật liệu cách nhiệt (độ dày vật liệu cách nhiệt ÷ hệ số dẫn nhiệt) phải đạt: Trần nhà: ≥ 2.7; Tường ngoài: ≥ 2.7; Sàn: ≥ 2.2

■ Bồn tắm cách nhiệt

• Lắp đặt bồn tắm có hiệu suất tương đương hoặc cao hơn các tiêu chuẩn quy định trong JIS A5532:2011 về “Bồn tắm cách nhiệt cao”
• Nếu bồn tắm đã được đăng ký là sản phẩm đủ điều kiện trợ cấp trong Dự án Hỗ trợ Nhà ở Xanh cho Cha mẹ cũng được bao gồm trong các sản phẩm đủ điều kiện.

■ Tham gia bảo hiểm 

• Phải tham gia bảo hiểm trong quá trình thi công lắp đặt
• Người tham gia bảo hiểm là người thực hiện kí kết hợp đồng thầu với người nhận trợ cấp. 

6.Mức trợ cấp 

• Mức giới hạn tối đa cho 1 căn là 130 man yên. 
• Mức trợ cấp được chia theo từng loại thi công và kích thước cửa/khung cửa, được chia theo tỷ lệ truyền nhiệt (tỷ lệ này càng thấp mức trợ cấp càng cao) và diện tích cửa như sau: 

■Cửa trong nhà 内窓設置

■Thay cửa ngoài 外窓交換

■Thay kính

■Thay cửa đại

• Trường hợp ban quản lý chung cư là đơn vị nộp đơn và số căn hộ cần cải tạo từ 50 trở lên, số tiền trợ cấp tính trên mỗi căn sẽ được nhân với 120% tổng đơn giá trợ cấp của từng căn. Mức trần: 156 man cho mỗi căn.
• Nếu cửa sổ được cải tạo là sản phẩm đã được đăng ký trong “Chiến dịch tiết kiệm năng lượng nhà ở” của Chính phủ Nhật Bản với danh mục “Cửa sổ cách nhiệt + chống trộm”, đơn giá trợ cấp cho cửa sổ đó sẽ được nhân với 250%. Mức trần: 325 man yên cho mỗi căn hộ.
• Chỉ áp dụng cho các công trình mà tổng số tiền trợ cấp cho cửa sổ cách nhiệt cao và cửa cách nhiệt cao trong một đơn đăng ký đạt từ 50.000 yên trở lên.

■ Vật liệu cách nhiệt 

Mức trợ cấp là số nhỏ nhất trong 3 con số sau: 

• ⅓ mức chi phí (làm tròn xuống 1000 yên gần nhất) 
• 100 man yên cho mỗi căn 
• Số tiền trợ cấp nhận được nếu nhận trợ cấp của quốc gia 

■ Bồn tắm cách nhiệt

Mức trợ cấp là số nhỏ nhất trong 2 con số sau: 

• ⅓ mức chi phí (làm tròn xuống 1000 yên gần nhất) 
• 9,5 man mỗi căn 

■ Bảo hiểm: 7000 yên trên 1 hợp đồng bảo hiểm 

7.Các loại chi phí được trợ cấp 

• Chi phí vật liệu: chi phí cần thiết cho việc mua cửa sổ, cửa ra vào cách nhiệt cao, vật liệu cách nhiệt (chỉ sơn cho sơn chắn nhiệt) và bồn tắm.
• Chi phí lắp đặt: Các chi phí cần thiết cho công trình không thể tách rời liên quan đến việc lắp đặt cửa sổ cách nhiệt cao, cửa cách nhiệt cao, vật liệu cách nhiệt (chỉ bao gồm chi phí sơn cách nhiệt) và bồn tắm cách nhiệt cao.
• Các khoản phí bảo hiểm và phí kiểm tra liên quan đến việc tham gia bảo hiểm khi cải tạo công trình.

--------------------------------------

Tổng hợp và biên soạn: Team GoEMON Việt Nam.

Kết nối với cộng đồng người Việt tại Nhật cùng GoEMON qua những nền tảng sau: 

Facebook: GoEMON - Cuộc sống ở Nhật

TikTok: GoEMON Việt Nam