Nhật Bản kéo dài chế độ ưu đãi giảm thuế khi vay mua nhà tới năm 2030

住宅ローン減税 là chính sách ưu đãi giảm thuế thu nhập cá nhân dành cho người vay mua nhà tại Nhật Bản. Cụ thể hơn, chế độ này cho phép người vay mua nhà được giảm 0,7% số dư nợ vay cuối năm trên thuế thu nhập cá nhân. Cơ chế này sẽ có hiệu lực cho tới cuối năm nay (tối đa đến ngày 31/12/2025). 

Tuy nhiên, chính phủ Nhật Bản đã quyết định kéo dài chế độ ưu đãi này thêm 5 năm kèm theo một số thay đổi mới. Thông tin cụ thể cho chính sách ưu đãi giảm thuế thu nhập cá nhân dành cho người vay mua nhà ở Nhật từ năm 2026 như sau: 

• Thời gian: Chế độ sẽ được gia hạn 5 năm, áp dụng từ năm 2026 tới cuối năm 2030 
• Nới lỏng điều kiện về diện tích sàn nhà: Từ 50m^2 xuống còn 40m^2
• Không còn áp dụng với những nhà xây mới trong các khu vực nguy hiểm thiên tai (những vùng có rủi ro sạt lở đất, lũ lụt,...). Mục tiêu của thay đổi này là để thúc đẩy việc xây nhà tại những khu vực an toàn 
• Tăng cường hỗ trợ nhà cũ: Nâng thời gian áp dụng giảm thuế từ 10 lên 13 năm, nâng mức trần khoản vay được áp dụng giảm thuế từ 30 lên 45 triệu yên. Quyết định này được đưa ra trong bối cảnh giá nhà tăng cao, kéo theo nhu cầu mua nhà cũ tăng cao

Quyết định chính thức sẽ được Chính phủ thông báo vào thời gian sắp tới. 

--------------------------------------

Tổng hợp và biên soạn: Team GoEMON Việt Nam.

Kết nối với cộng đồng người Việt tại Nhật cùng GoEMON qua những nền tảng sau: 

Facebook: GoEMON - Cuộc sống ở Nhật

TikTok: GoEMON Việt Nam