Người dân Nhật ồ ạt vay mua nhà “Lãi suất cố định (Flat 35)” - dấu hiệu lo ngại lãi vay sẽ tiếp tục tăng

Cơ quan Hỗ trợ Tài chính Nhà ở Nhật Bản vừa công bố số liệu cho thấy số người sử dụng gói vay mua nhà dài hạn cố định lãi suất “Flat 35” tăng mạnh chưa từng thấy trong quý 7-9/2025.

Cụ thể, có 14.223 hồ sơ đăng ký, tăng hơn 50% so với cùng kỳ năm ngoái.

Số hợp đồng vay thực tế được phê duyệt cũng tăng gần 28%, tương đương 8.463 căn, với tổng giá trị 277,6 tỷ yên (khoảng 45.000 tỷ đồng).

Loại vay “Flat 35” cho phép giữ nguyên mức lãi suất trong suốt 35 năm, được xem là lựa chọn an toàn trong bối cảnh ngân hàng trung ương Nhật (BOJ) đang dần rút chính sách nới lỏng tiền tệ và lãi suất được dự báo sẽ tăng.

Đặc biệt, nhóm vay theo hình thức “bảo lãnh” do ngân hàng thương mại trực tiếp cho vay và cơ quan Nhà nước đứng ra bảo lãnh - đã tăng hơn 150%. Nhiều ngân hàng địa phương mới cũng đang tham gia cung cấp gói vay này.

Các chuyên gia nhận định: người dân Nhật đang tranh thủ “khóa” mức lãi thấp hiện tại, đề phòng khả năng lãi suất tăng vọt trong thời gian tới.

--------------------------------------

Tổng hợp và biên soạn: Team GoEMON Việt Nam.

Kết nối với cộng đồng người Việt tại Nhật cùng GoEMON qua những nền tảng sau: 

Facebook: GoEMON - Cuộc sống ở Nhật

TikTok: GoEMON Việt Nam

#Flat35 #NhàĐấtNhật #GoEMON #LãiSuấtNhật #TinNhật #MuaNhàNhật