Thuê nhà ở Nhật có cần người bảo lãnh không ạ? Ai từng thuê rồi chia sẻ giúp em với

Question

Em đang tính ra ngoài thuê nhà riêng, mà nghe nói ở Nhật phải có người bảo lãnh (保証人) hoặc dùng dịch vụ bảo lãnh (保証会社) mới ký hợp đồng được 😥
Không biết hiện nay thủ tục thuê có dễ hơn chưa, với lại phí đầu vào (敷金・礼金・仲介手数料) thường tốn khoảng bao nhiêu ạ?
Anh chị nào từng thuê nhà ở Tokyo hoặc vùng lân cận cho em xin ít kinh nghiệm thực tế với ạ — nên chọn bất động sản Nhật hay công ty môi giới Việt thì uy tín hơn?